农村别墅自建施工合同，明确权责关系，不签合

       随着国内自建别墅越来越流行开来，在外辛苦拼搏的朋友都选择了回乡建别墅，少则二三十万，多则几百万的投入。老百姓盖房子也不容易，是一家人一辈子的大事，本想一家人舒舒服服过日子，但总有插曲让你堵心？前段时间就有南充自建房别墅设计的朋友联系小编，说现在家里的施工队不按图施工，质量有问题，工人施工过程中出现了一些意外等等，先抛开安全问题不说，如果出现了质量问题是否有必要更换施工队？房子是亲戚或朋友介绍的施工队修建，碍于情面，如果没跟施工队签合同，房子质量不过关，工头不承认也不给修缮，到底该咋办？~~
 
       小编告诉大家，建房之前一定要跟施工队签合同！明确权责，规定好质量、安全、进度、结款日期、违约金、后续质量保障等问题。你知道签合同都该注意什么吗？
 
       首先施工队必须有建筑资质才可以。
 
       百年大计，质量。要想房子质量过关就要请有资质的施工队，有质检部门的检查验收，还有一年的保修期，千万不要图便宜误了安全。
 
第二就是合同内容了，合同必须包含以下几点：
 
规定双方权利义务 ，主要明确以下问题
        
提出质量要求，房屋质保时间以及质保金。
        
规定付款方式，以及房屋建房施工总价，如果报的单价就需要规定好房屋总面积，不要等房子修好了再来测量面积，往往吃亏就在面积计算上，很多施工队低价中标后，就通过大算面积来增加利润。
 
明确违约及安全等责任，比如需要由施工队班组给工人购买集体安全保险，做好现场安全监督。
 
争议解决办法
 
另外，合同一式双份，签订即生效。为明确双方身份的真实性，提供身份证明也是很必要的。