农村居民想回乡建房,该如何申请呢?干货分享
1、首先要提交登记申请书、申请的身份证明、宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
2、申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。这个简单,户口本或者身份证都可以证明。
3、建房户向村委会提出书面的建房申请书。
4、村委会审核同意,签字盖章。
5、村委会报乡建办。
6、乡建办工作人员实地勘察,同意建房。
7、到乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章、核实同意。
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。
建房户可以开始建房,建房完成经验收,核发房屋产权证书。
以前农民盖房,基本上是不需要任何宅基地审批手续,也不需要任何的建房手续,更别提建房过程中需要办理建设工程规划许可,施工许可等证书了。只要是自己的承包地都能建房子,也有农民,有多个宅基地的,房子占地很大,建小别墅,小高层的都有。但是确权之后,房子新盖,翻新都很难了。
扩展资料:
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
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